Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 46

Villa · 163 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.958.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,59 pct. siden aug. 2001
249k2,9M5,6M8,3M11,0M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20011.188.000 kr.I dag · vores estimat5.958.903 kr.Markedet · 19921.331.221 kr.Markedet · 1993771.805 kr.Markedet · 19941.248.417 kr.Markedet · 19951.195.768 kr.Markedet · 19961.676.618 kr.Markedet · 19971.755.673 kr.Markedet · 19981.960.890 kr.Markedet · 19991.933.669 kr.Markedet · 20002.558.448 kr.Markedet · 20011.781.590 kr.Markedet · 20022.169.041 kr.Markedet · 20032.500.094 kr.Markedet · 20042.564.642 kr.Markedet · 20052.486.239 kr.Markedet · 20064.038.325 kr.Markedet · 20073.566.114 kr.Markedet · 20084.018.439 kr.Markedet · 20093.347.368 kr.Markedet · 20103.166.601 kr.Markedet · 20113.479.235 kr.Markedet · 20123.542.316 kr.Markedet · 20133.386.977 kr.Markedet · 20143.822.839 kr.Markedet · 20154.371.823 kr.Markedet · 20165.170.360 kr.Markedet · 20174.271.904 kr.Markedet · 20184.860.986 kr.Markedet · 20194.779.975 kr.Markedet · 20206.135.157 kr.Markedet · 20216.112.500 kr.Markedet · 20227.336.793 kr.Markedet · 20236.974.770 kr.Markedet · 20247.477.625 kr.Markedet · 20257.516.419 kr.Markedet · 20269.028.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
1.188.000 kr.
I dag · vores estimat
5.958.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.188.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²224 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²297 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²300 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²538 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²198 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²116 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²233 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²640 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²122 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²122 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden