Menu
For mæglere Log ind
Septembervej 4, st.
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 4, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.963 kr/m².3.353.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.849.556 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv
2860 Søborg		82 m²413 m22-09-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, 5. tv
2860 Søborg		85 m²323 m27-08-20253.451.000 kr.40.600 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, st. tv
2860 Søborg		85 m²430 m10-10-20242.970.000 kr.34.941 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. th
2860 Søborg		86 m²413 m17-10-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Gyngemose Parkvej 59, st. tv
2860 Søborg		87 m²323 m12-06-20252.995.000 kr.34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 6. tv
2860 Søborg		87 m²333 m02-09-20253.500.000 kr.40.230 kr./m²
Gyngemose Parkvej 57, 5. tv
2860 Søborg		87 m²333 m01-09-20253.570.000 kr.41.034 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th.
2860 Søborg		87 m²347 m02-07-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 1. th.
2860 Søborg		87 m²347 m01-03-20263.700.000 kr.42.529 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th.
2860 Søborg		87 m²347 m04-12-20253.800.000 kr.43.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden