Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 44

Villa · 188 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.628.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.932.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,59 pct. siden feb. 2006
287k3,4M6,5M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat6.932.105 kr.Markedet · 19921.535.396 kr.Markedet · 1993890.180 kr.Markedet · 19941.439.892 kr.Markedet · 19951.379.168 kr.Markedet · 19961.933.768 kr.Markedet · 19972.024.948 kr.Markedet · 19982.261.640 kr.Markedet · 19992.230.244 kr.Markedet · 20002.950.848 kr.Markedet · 20012.054.840 kr.Markedet · 20022.501.716 kr.Markedet · 20032.883.544 kr.Markedet · 20042.957.992 kr.Markedet · 20052.867.564 kr.Markedet · 20064.657.700 kr.Markedet · 20074.113.064 kr.Markedet · 20084.634.764 kr.Markedet · 20093.860.768 kr.Markedet · 20103.652.276 kr.Markedet · 20114.012.860 kr.Markedet · 20124.085.616 kr.Markedet · 20133.906.452 kr.Markedet · 20144.409.164 kr.Markedet · 20155.042.348 kr.Markedet · 20165.963.360 kr.Markedet · 20174.927.104 kr.Markedet · 20185.606.536 kr.Markedet · 20195.513.100 kr.Markedet · 20207.076.132 kr.Markedet · 20217.050.000 kr.Markedet · 20228.462.068 kr.Markedet · 20238.044.520 kr.Markedet · 20248.624.500 kr.Markedet · 20258.669.244 kr.Markedet · 202610.413.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²238 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²311 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²314 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²212 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 118
2860 Søborg		137 m²553 m19-06-20265.650.000 kr.41.241 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²128 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²218 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²107 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²107 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 132
2860 Søborg		108 m²654 m07-03-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden