Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Augustvej 132

Villa · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.767 kr/m².4.391.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden apr. 2025
165k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.127.678 kr.Markedet · 1992882.036 kr.Markedet · 1993511.380 kr.Markedet · 1994827.172 kr.Markedet · 1995792.288 kr.Markedet · 19961.110.888 kr.Markedet · 19971.163.268 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 19991.281.204 kr.Markedet · 20001.695.168 kr.Markedet · 20011.180.440 kr.Markedet · 20021.437.156 kr.Markedet · 20031.714.824 kr.Markedet · 20041.699.272 kr.Markedet · 20051.835.784 kr.Markedet · 20062.675.700 kr.Markedet · 20072.362.824 kr.Markedet · 20082.662.524 kr.Markedet · 20092.217.888 kr.Markedet · 20102.098.116 kr.Markedet · 20112.305.260 kr.Markedet · 20122.347.056 kr.Markedet · 20132.399.976 kr.Markedet · 20142.532.924 kr.Markedet · 20152.896.668 kr.Markedet · 20163.425.760 kr.Markedet · 20172.832.408 kr.Markedet · 20183.220.776 kr.Markedet · 20193.167.100 kr.Markedet · 20203.879.144 kr.Markedet · 20214.029.264 kr.Markedet · 20224.861.188 kr.Markedet · 20235.009.256 kr.Markedet · 20244.971.996 kr.Markedet · 20254.980.204 kr.Markedet · 20265.894.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²256 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²64 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²533 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²757 m11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²757 m30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²445 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²343 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²945 m04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²343 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²416 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden