Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Augustvej 12

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.072.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden dec. 2019
806k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.850.000 kr.30. apr. 20265.425.000 kr.I dag · vores estimat6.072.310 kr.Markedet · 19921.107.858 kr.Markedet · 1993842.682 kr.Markedet · 19941.444.374 kr.Markedet · 1995987.798 kr.Markedet · 19961.374.426 kr.Markedet · 19971.397.916 kr.Markedet · 19981.557.300 kr.Markedet · 19991.584.444 kr.Markedet · 20001.846.488 kr.Markedet · 20012.301.846 kr.Markedet · 20021.789.416 kr.Markedet · 20031.923.744 kr.Markedet · 20042.143.506 kr.Markedet · 20052.390.760 kr.Markedet · 20062.900.058 kr.Markedet · 20073.854.796 kr.Markedet · 20083.668.616 kr.Markedet · 20092.784.000 kr.Markedet · 20103.504.186 kr.Markedet · 20113.735.954 kr.Markedet · 20122.853.252 kr.Markedet · 20133.311.046 kr.Markedet · 20143.537.942 kr.Markedet · 20153.415.620 kr.Markedet · 20163.889.248 kr.Markedet · 20173.612.588 kr.Markedet · 20184.163.124 kr.Markedet · 20193.973.638 kr.Markedet · 20204.647.540 kr.Markedet · 20214.619.178 kr.Markedet · 20225.437.500 kr.Markedet · 20236.591.120 kr.Markedet · 20245.760.096 kr.Markedet · 20256.258.954 kr.Markedet · 20264.320.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustvej 9
8210 Aarhus V		131 m²44 m20-05-20264.700.000 kr.35.878 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²183 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²423 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²230 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²368 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²494 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²438 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²423 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²405 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²507 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden