Augustvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.213 kr/m².4.425.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.926.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 9 8210 Aarhus V	131 m²	35 m	20-05-2026	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	340 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	453 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	214 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	267 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	507 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	389 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	223 m	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	317 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	79 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu