Augustvej 1, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.681 kr/m².1.648.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 19.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.157.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.157.500 kr.
1997Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	274 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Oktobervej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	57 m²	296 m	24-03-2026	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Nørlev Strandvej 483 9800 Hjørring	57 m²	326 m	10-07-2025	1.170.000 kr.	20.526 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	109 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	81 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	348 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Nørlev Strandvej 481 9800 Hjørring	62 m²	319 m	19-11-2023	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	355 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	239 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	559 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu