Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Augustagade 4, 4. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
822 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.845 kr/m².3.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAugustagade gns: 41.883 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.754.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Augustagade 7, st. th
2300 København S		64 m²40 m06-03-20253.550.000 kr.55.469 kr./m²
Augustagade 5, st. tv
2300 København S		62 m²31 m17-09-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Augustagade 5, 2. tv
2300 København S		62 m²31 m28-12-20232.230.000 kr.35.968 kr./m²
Augustagade 7, 4. tv
2300 København S		62 m²40 m16-11-20242.768.000 kr.44.645 kr./m²
Augustagade 7, st. tv
2300 København S		62 m²40 m07-11-20242.345.000 kr.37.823 kr./m²
Augustagade 7, 2. tv
2300 København S		62 m²40 m14-07-20242.695.000 kr.43.468 kr./m²
Augustagade 4, 2. tv
2300 København S		61 m²0 m06-07-20263.950.000 kr.64.754 kr./m²
Augustagade 4, 3. tv
2300 København S		61 m²0 m08-06-20264.250.000 kr.69.672 kr./m²
Augustagade 7, 5. th
2300 København S		60 m²40 m23-06-20242.550.000 kr.42.500 kr./m²
Augustagade 4, 5. tv
2300 København S		59 m²0 m22-07-20253.195.000 kr.54.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden