Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Attikavej 6, Hårup

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.666 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 182 m².3.286.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,95 pct. siden okt. 2001
342k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20011.295.000 kr.I dag · vores estimat2.667.021 kr.Markedet · 1992962.234 kr.Markedet · 1993608.790 kr.Markedet · 1994873.418 kr.Markedet · 1995634.270 kr.Markedet · 19961.175.538 kr.Markedet · 1997672.854 kr.Markedet · 19981.376.102 kr.Markedet · 1999467.558 kr.Markedet · 20001.611.428 kr.Markedet · 2001341.978 kr.Markedet · 20021.351.532 kr.Markedet · 20031.204.840 kr.Markedet · 20041.506.960 kr.Markedet · 20051.869.140 kr.Markedet · 20061.815.086 kr.Markedet · 20072.840.110 kr.Markedet · 20082.371.096 kr.Markedet · 20092.708.706 kr.Markedet · 20102.527.798 kr.Markedet · 20111.973.426 kr.Markedet · 20122.654.106 kr.Markedet · 20131.326.416 kr.Markedet · 20143.033.576 kr.Markedet · 20153.132.584 kr.Markedet · 20162.690.870 kr.Markedet · 20171.890.434 kr.Markedet · 20182.765.672 kr.Markedet · 20193.620.162 kr.Markedet · 20201.668.212 kr.Markedet · 20213.188.276 kr.Markedet · 20223.395.574 kr.Markedet · 20233.511.872 kr.Markedet · 20244.098.458 kr.Markedet · 20252.944.578 kr.Markedet · 20264.116.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²174 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²185 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²745 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²825 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²203 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²45 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²280 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²905 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²437 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²448 m30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden