Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Attikavej 15, Hårup

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 134 m².2.419.906 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.284.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,68 pct. siden dec. 1999
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999419.399 kr.I dag · vores estimat2.284.385 kr.Markedet · 1992708.458 kr.Markedet · 1993448.230 kr.Markedet · 1994643.066 kr.Markedet · 1995466.990 kr.Markedet · 1996865.506 kr.Markedet · 1997495.398 kr.Markedet · 19981.013.174 kr.Markedet · 1999344.246 kr.Markedet · 20001.186.436 kr.Markedet · 2001251.786 kr.Markedet · 2002995.084 kr.Markedet · 2003887.080 kr.Markedet · 20041.109.520 kr.Markedet · 20051.376.180 kr.Markedet · 20061.336.382 kr.Markedet · 20072.091.070 kr.Markedet · 20081.745.752 kr.Markedet · 20091.994.322 kr.Markedet · 20101.861.126 kr.Markedet · 20111.452.962 kr.Markedet · 20121.954.122 kr.Markedet · 2013976.592 kr.Markedet · 20142.233.512 kr.Markedet · 20152.306.408 kr.Markedet · 20161.981.190 kr.Markedet · 20171.391.858 kr.Markedet · 20182.036.264 kr.Markedet · 20192.665.394 kr.Markedet · 20201.228.244 kr.Markedet · 20212.347.412 kr.Markedet · 20222.500.038 kr.Markedet · 20232.585.664 kr.Markedet · 20243.017.546 kr.Markedet · 20252.167.986 kr.Markedet · 20263.030.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
419.399 kr.
I dag · vores estimat
2.284.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel419.399 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²107 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²38 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²396 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²561 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²263 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²358 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²359 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²747 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²203 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²403 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden