Attemosevej 1, Freerslev

Landejendom · 358 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 358 m², grund på 129.872 m², 10 værelser, opført i 1864, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 129872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.060 kr/m².10.795.000 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)129872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering25.232.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,73 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.232.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2004Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	3,4 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	3,1 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	3,2 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	5,0 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Hanebjergvej 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	605 m²	2,4 km	26-01-2026	11.700.000 kr.	19.339 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	5,9 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	264 m²	6,4 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Byskellet 10 3400 Hillerød	320 m²	8,1 km	03-04-2025	8.400.000 kr.	26.250 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	6,9 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	6,2 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu