Atlasvej 38

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².3.156.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.772.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,73 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
1997Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	87 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	297 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	48 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	158 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	171 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	211 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	145 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	135 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	265 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	478 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu