Atlasvænget 4

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.513 kr/m².2.827.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvænget gns: 13.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.680.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænget 13 7000 Fredericia	109 m²	134 m	17-12-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	218 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	155 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	225 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	953 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Fuglsang Allé 76 7000 Fredericia	184 m²	1,1 km	28-10-2025	4.365.000 kr.	23.723 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	1,1 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	1,2 km	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	494 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Fuglsang Allé 151 7000 Fredericia	179 m²	1,0 km	28-11-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu