Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Athenevej 21

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,46 pct. siden apr. 1995
327k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 19951.081.495 kr.I dag · vores estimat3.000.760 kr.Markedet · 1992710.874 kr.Markedet · 1993686.054 kr.Markedet · 1994692.916 kr.Markedet · 1995760.952 kr.Markedet · 1996881.694 kr.Markedet · 19971.140.698 kr.Markedet · 19981.008.860 kr.Markedet · 1999327.478 kr.Markedet · 2000831.470 kr.Markedet · 20011.247.862 kr.Markedet · 20021.209.026 kr.Markedet · 20031.234.138 kr.Markedet · 20041.276.770 kr.Markedet · 20051.583.662 kr.Markedet · 20061.712.872 kr.Markedet · 20071.853.762 kr.Markedet · 20081.997.426 kr.Markedet · 20092.488.278 kr.Markedet · 20101.854.638 kr.Markedet · 20111.734.918 kr.Markedet · 20121.424.522 kr.Markedet · 20131.452.846 kr.Markedet · 20141.353.566 kr.Markedet · 20151.927.492 kr.Markedet · 20162.731.952 kr.Markedet · 20172.022.392 kr.Markedet · 20182.385.786 kr.Markedet · 20192.609.604 kr.Markedet · 20202.469.152 kr.Markedet · 20212.587.558 kr.Markedet · 20222.858.388 kr.Markedet · 20232.767.138 kr.Markedet · 20243.070.234 kr.Markedet · 20253.128.634 kr.Markedet · 20262.599.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg
1.081.495 kr.
I dag · vores estimat
3.000.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.081.495 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²41 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²86 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²58 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²42 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²120 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²268 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²501 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²210 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²505 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²478 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden