Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Athenevej 18

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,60 pct. siden jun. 1992
327k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1992682.000 kr.I dag · vores estimat2.977.580 kr.Markedet · 1992710.874 kr.Markedet · 1993686.054 kr.Markedet · 1994692.916 kr.Markedet · 1995760.952 kr.Markedet · 1996881.694 kr.Markedet · 19971.140.698 kr.Markedet · 19981.008.860 kr.Markedet · 1999327.478 kr.Markedet · 2000831.470 kr.Markedet · 20011.247.862 kr.Markedet · 20021.209.026 kr.Markedet · 20031.234.138 kr.Markedet · 20041.276.770 kr.Markedet · 20051.583.662 kr.Markedet · 20061.712.872 kr.Markedet · 20071.853.762 kr.Markedet · 20081.997.426 kr.Markedet · 20092.488.278 kr.Markedet · 20101.854.638 kr.Markedet · 20111.734.918 kr.Markedet · 20121.424.522 kr.Markedet · 20131.452.846 kr.Markedet · 20141.353.566 kr.Markedet · 20151.927.492 kr.Markedet · 20162.731.952 kr.Markedet · 20172.022.392 kr.Markedet · 20182.385.786 kr.Markedet · 20192.609.604 kr.Markedet · 20202.469.152 kr.Markedet · 20212.587.558 kr.Markedet · 20222.858.388 kr.Markedet · 20232.767.138 kr.Markedet · 20243.070.234 kr.Markedet · 20253.128.634 kr.Markedet · 20262.599.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg682.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²135 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²25 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²132 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²105 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²136 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²329 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²602 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²231 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²515 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²599 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden