Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Asylgade 7A

Villa · 120 m² · bygget 1795

Om boligen

Villa på 120 m², 6 værelser, opført i 1795, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1795
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.166 kr/m².8.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.689.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jan. 2026
858k2,8M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20268.100.000 kr.I dag · vores estimat8.689.588 kr.Markedet · 1992981.120 kr.Markedet · 1993905.880 kr.Markedet · 1994953.760 kr.Markedet · 19951.144.560 kr.Markedet · 19961.186.920 kr.Markedet · 19971.331.760 kr.Markedet · 19981.576.800 kr.Markedet · 19991.642.560 kr.Markedet · 20002.267.160 kr.Markedet · 20011.990.800 kr.Markedet · 20021.939.920 kr.Markedet · 20031.769.640 kr.Markedet · 20042.038.920 kr.Markedet · 20052.456.520 kr.Markedet · 20063.459.840 kr.Markedet · 20073.338.160 kr.Markedet · 20083.793.080 kr.Markedet · 20092.971.080 kr.Markedet · 20102.780.520 kr.Markedet · 20113.217.320 kr.Markedet · 20123.130.440 kr.Markedet · 20133.059.640 kr.Markedet · 20143.254.520 kr.Markedet · 20153.496.800 kr.Markedet · 20164.188.600 kr.Markedet · 20173.860.160 kr.Markedet · 20184.461.000 kr.Markedet · 20194.322.040 kr.Markedet · 20205.353.920 kr.Markedet · 20214.937.280 kr.Markedet · 20225.923.680 kr.Markedet · 20235.400.000 kr.Markedet · 20245.877.720 kr.Markedet · 20256.467.520 kr.Markedet · 20268.088.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.689.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²256 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²616 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Thorsvej 8A
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,2 km17-03-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²495 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²778 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Sofievej 6
2800 Kongens Lyngby		128 m²947 m26-09-202510.500.000 kr.82.031 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²498 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²340 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²1,4 km25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²1,4 km07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden