Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Asylgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².2.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45C, st.
5000 Odense C		94 m²141 m01-04-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²448 m11-06-20262.750.000 kr.30.220 kr./m²
Klaregade 23, 3.
5000 Odense C		91 m²448 m23-11-20232.525.000 kr.27.747 kr./m²
Lille Dansestræde 1, st. th
5000 Odense C		96 m²32 m03-05-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 4
5000 Odense C		90 m²385 m22-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 5. 4
5000 Odense C		90 m²385 m09-01-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 7. 4
5000 Odense C		90 m²385 m05-09-20242.875.000 kr.31.944 kr./m²
Nørregade 35, 2.
5000 Odense C		96 m²91 m03-12-20244.150.000 kr.43.229 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²449 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Nørregade 31C, 1. tv
5000 Odense C		96 m²114 m20-07-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden