Astrupvej 720, st. th, Astrup

Villa · 244 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 6.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-50,30 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.031.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,97 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	273 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	1,6 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Astrupvej 580 9800 Hjørring	186 m²	1,3 km	30-06-2024	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	188 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	86 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	1,6 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	445 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	134 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	1,8 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	208 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu