Astrupvænget 23

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.634 kr/m².1.553.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+51,70 pct.
3Vores vurdering1.739.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,08 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007185.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	222 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	222 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	129 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	523 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	473 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	623 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	485 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	660 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	264 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	315 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu