Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Astronom Hansensgade 2

Villa · 272 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 687 m², 9 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².2.570.639 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden jan. 2024
533k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.397.934 kr.Markedet · 1992950.368 kr.Markedet · 1993942.208 kr.Markedet · 1994960.976 kr.Markedet · 19951.111.120 kr.Markedet · 19961.435.072 kr.Markedet · 19971.775.888 kr.Markedet · 19981.630.368 kr.Markedet · 19991.216.112 kr.Markedet · 20001.583.584 kr.Markedet · 20011.929.840 kr.Markedet · 20021.656.208 kr.Markedet · 20031.778.336 kr.Markedet · 20041.909.440 kr.Markedet · 20051.745.424 kr.Markedet · 20062.055.232 kr.Markedet · 20071.766.096 kr.Markedet · 20081.466.896 kr.Markedet · 20091.845.520 kr.Markedet · 20102.084.608 kr.Markedet · 20111.873.536 kr.Markedet · 20121.207.136 kr.Markedet · 20131.386.112 kr.Markedet · 20141.385.840 kr.Markedet · 20151.798.192 kr.Markedet · 20161.287.920 kr.Markedet · 20171.288.464 kr.Markedet · 20182.224.416 kr.Markedet · 20191.347.216 kr.Markedet · 20202.135.472 kr.Markedet · 20211.901.008 kr.Markedet · 20222.266.576 kr.Markedet · 20232.111.264 kr.Markedet · 20242.040.000 kr.Markedet · 20252.068.016 kr.Markedet · 20262.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbroen 4
6270 Tønder		267 m²319 m21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²289 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Kastaniealle 10
6270 Tønder		268 m²930 m02-09-20243.150.000 kr.11.754 kr./m²
Marskvej 12
6270 Tønder		289 m²1,2 km29-10-20243.550.000 kr.12.284 kr./m²
Mejerholmvej 1
6270 Tønder		280 m²1,6 km11-01-20262.860.000 kr.10.214 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²328 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²
Tved 5
6270 Tønder		292 m²1,6 km20-03-20243.691.399 kr.12.642 kr./m²
Markgade 12A
6270 Tønder		213 m²583 m20-10-20241.750.000 kr.8.216 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²734 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²338 m21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden