Astridsminde 7

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².2.040.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	62 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	70 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	51 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	35 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	112 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	112 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	149 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	483 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	108 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	197 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu