Astersvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.276 kr/m².4.542.400 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.368.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.368.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
2014majEjerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	101 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	36 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	149 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	264 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	217 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	230 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Marksvinget 9 4600 Køge	119 m²	42 m	03-11-2025	2.890.000 kr.	24.286 kr./m²
Gærdet 12 4600 Køge	126 m²	370 m	03-10-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	406 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Hegnet 13 4600 Køge	122 m²	350 m	04-05-2025	4.807.000 kr.	39.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu