Astersvej 16

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.384 kr/m².5.137.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.040.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	65 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 5 4600 Køge	163 m²	108 m	26-10-2023	4.480.000 kr.	27.485 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	190 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Anemonevej 13 4600 Køge	158 m²	296 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	395 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	499 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Anemonevej 10 4600 Køge	156 m²	267 m	22-04-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Ingemannsvej 4 4600 Køge	160 m²	496 m	17-07-2024	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Egøjevej 12 4600 Køge	166 m²	647 m	20-03-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Primulavej 9 4600 Køge	155 m²	317 m	01-09-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu