Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 8

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².2.168.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,61 pct. siden maj 2003
195k841k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 2003680.000 kr.I dag · vores estimat2.037.377 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 1993870.478 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995790.938 kr.Markedet · 1996767.076 kr.Markedet · 1997913.740 kr.Markedet · 1998798.892 kr.Markedet · 19991.139.556 kr.Markedet · 20001.084.266 kr.Markedet · 20011.049.734 kr.Markedet · 20021.332.004 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.097.070 kr.Markedet · 20051.117.052 kr.Markedet · 20061.500.396 kr.Markedet · 20071.635.808 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.146.540 kr.Markedet · 20101.603.022 kr.Markedet · 20111.597.202 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.604.768 kr.Markedet · 20141.633.480 kr.Markedet · 20151.835.822 kr.Markedet · 20161.489.726 kr.Markedet · 20171.481.384 kr.Markedet · 20181.478.668 kr.Markedet · 20191.490.502 kr.Markedet · 20202.168.920 kr.Markedet · 20212.419.956 kr.Markedet · 20222.061.250 kr.Markedet · 20232.292.110 kr.Markedet · 20242.387.364 kr.Markedet · 20251.934.762 kr.Markedet · 20262.376.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²227 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²333 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²349 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²163 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²689 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²684 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²278 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²732 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²848 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²673 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden