Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 47

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.218.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden apr. 2002
144k537k930k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.218.487 kr.Markedet · 1992299.088 kr.Markedet · 1993338.799 kr.Markedet · 1994456.072 kr.Markedet · 1995483.321 kr.Markedet · 1996552.141 kr.Markedet · 1997385.113 kr.Markedet · 1998171.120 kr.Markedet · 1999778.317 kr.Markedet · 2000622.263 kr.Markedet · 2001538.191 kr.Markedet · 2002750.045 kr.Markedet · 2003647.559 kr.Markedet · 2004726.888 kr.Markedet · 2005505.641 kr.Markedet · 2006939.114 kr.Markedet · 20071.167.987 kr.Markedet · 20081.173.009 kr.Markedet · 2009980.964 kr.Markedet · 20101.041.786 kr.Markedet · 20111.033.323 kr.Markedet · 2012980.778 kr.Markedet · 20131.048.575 kr.Markedet · 2014928.884 kr.Markedet · 20151.144.365 kr.Markedet · 2016605.616 kr.Markedet · 2017976.221 kr.Markedet · 2018811.239 kr.Markedet · 20191.152.270 kr.Markedet · 20201.199.235 kr.Markedet · 20211.337.898 kr.Markedet · 20221.445.778 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.216.161 kr.Markedet · 20251.411.647 kr.Markedet · 20261.592.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²71 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²322 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²233 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²62 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²147 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²253 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²118 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²652 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²180 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²646 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden