Asser Rigs Vej 31B, 3. mf, 8960 Randers SØ — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 2736 m²
Bebygget areal: 690 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².478.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 11.682 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering383.854 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 31C, st. mf 8960 Randers SØ	39 m²	21 m	08-01-2025	378.000 kr.	9.692 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. mf 8960 Randers SØ	39 m²	22 m	03-08-2025	545.000 kr.	13.974 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. mf 8960 Randers SØ	43 m²	88 m	03-07-2025	565.000 kr.	13.140 kr./m²
Asser Rigs Vej 39C, st. mf. 8960 Randers SØ	43 m²	108 m	13-04-2026	425.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu