Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 87

Villa · 304 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.546 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.213.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²543 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²761 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²3,4 km08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²248 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup
5500 Middelfart		275 m²2,0 km15-05-20255.930.000 kr.21.564 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²2,1 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²671 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²871 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²240 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²873 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden