Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 64, Boltinge

Villa · 264 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 10.407 m², 11 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
10407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.330.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,41 pct. siden nov. 2017
381k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.670.000 kr.31. jan. 20181.670.000 kr.I dag · vores estimat3.330.203 kr.Markedet · 19921.511.664 kr.Markedet · 1993777.480 kr.Markedet · 19941.047.024 kr.Markedet · 19951.197.768 kr.Markedet · 19961.159.224 kr.Markedet · 19971.373.592 kr.Markedet · 1998390.984 kr.Markedet · 19991.832.424 kr.Markedet · 2000538.032 kr.Markedet · 20011.527.768 kr.Markedet · 20021.200.144 kr.Markedet · 20031.660.032 kr.Markedet · 20041.174.008 kr.Markedet · 20051.698.840 kr.Markedet · 20062.127.576 kr.Markedet · 20072.523.840 kr.Markedet · 20082.284.656 kr.Markedet · 20092.359.104 kr.Markedet · 20102.126.784 kr.Markedet · 20112.241.624 kr.Markedet · 20122.617.560 kr.Markedet · 20132.937.528 kr.Markedet · 20142.273.040 kr.Markedet · 20152.524.896 kr.Markedet · 20161.363.560 kr.Markedet · 20171.561.296 kr.Markedet · 20182.686.728 kr.Markedet · 20191.764.576 kr.Markedet · 20202.581.128 kr.Markedet · 20212.922.744 kr.Markedet · 20223.603.864 kr.Markedet · 20233.567.696 kr.Markedet · 20243.319.536 kr.Markedet · 20253.423.288 kr.Markedet · 20263.136.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jun.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²815 m31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²747 m11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²122 m17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 34
5750 Ringe		188 m²656 m14-01-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²3,4 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²3,6 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²7,0 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²3,5 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²4,3 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²5,5 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden