Assensvej 55

Villa · 98 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².2.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.422 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.768.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.620.000 kr.
2008Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	5,8 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,0 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	100 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	677 m	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	4,8 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	4,2 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,9 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	6,0 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	7,0 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	607 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu