Assensvej 53, 5750 Ringe — Landejendom · 106 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 1.734 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.437 kr/m².3.372.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.840.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,55 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	1,7 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	3,0 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,5 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	3,7 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	5,0 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	6,9 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	5,5 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	6,7 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,1 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,7 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu