Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 104

Villa · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 549 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².1.819.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden sep. 2019
305k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2019600.000 kr.30. sep. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.827.668 kr.Markedet · 1992422.640 kr.Markedet · 1993578.400 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995490.200 kr.Markedet · 1996304.800 kr.Markedet · 1997686.880 kr.Markedet · 1998866.160 kr.Markedet · 1999655.800 kr.Markedet · 20001.113.120 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 20021.120.920 kr.Markedet · 20031.043.040 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.013.640 kr.Markedet · 20061.407.600 kr.Markedet · 20071.281.480 kr.Markedet · 20081.880.640 kr.Markedet · 20091.403.280 kr.Markedet · 20101.570.440 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.411.800 kr.Markedet · 20131.475.280 kr.Markedet · 20141.534.800 kr.Markedet · 20151.400.040 kr.Markedet · 20161.482.360 kr.Markedet · 20171.401.840 kr.Markedet · 20181.703.760 kr.Markedet · 20191.605.360 kr.Markedet · 20201.831.680 kr.Markedet · 20211.995.360 kr.Markedet · 20222.059.800 kr.Markedet · 20232.157.720 kr.Markedet · 20242.268.240 kr.Markedet · 20252.206.560 kr.Markedet · 20262.457.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²138 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²248 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²781 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²699 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²466 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²695 m20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²61 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²896 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²931 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²485 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden