Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 10A

Landejendom · 123 m² · bygget 1803

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 129.891 m², 5 værelser, opført i 1803. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1803
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
129891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.756 kr/m².6.275.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)129891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.108.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²4,7 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²6,4 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Sønderborgvej 309
6200 Aabenraa		129 m²9,6 km16-08-20266.550.000 kr.50.775 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²7,3 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Hærvejen 96, st. th, Kliplev
6200 Aabenraa		63 m²6,4 km19-12-20244.100.000 kr.65.079 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²6,0 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²6,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²10,9 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²5,5 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²8,2 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden