Aspvej 41, Linde

Landejendom · 240 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 96.050 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 96050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.704 kr/m².3.430.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.658.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,46 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2007Ombygning
2000majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,8 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	2,5 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,1 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	2,2 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	4,6 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	1,6 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	3,2 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	3,6 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,7 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Hestbækvej 25, Hestbæk 7600 Struer	182 m²	5,1 km	24-10-2023	5.250.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu