Aspevej 19

Fritidshus · 99 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.890 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².1.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 15.963 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²-15,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.673.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,95 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	104 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	299 m	31-12-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	299 m	14-08-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 94, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	153 m	16-10-2025	1.570.000 kr.	17.841 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	306 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	126 m²	27 m	30-03-2024	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	488 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	623 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	975 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	604 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu