Asnæs Lyngvej 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.510 kr/m².1.769.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsnæs gns: 35.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.483.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,00 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	244 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	290 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	437 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	113 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	424 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	623 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	410 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	845 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	520 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	1,1 km	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu