Asnæs Lyngvej 14

Villa · 225 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.755.178 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.920.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.770.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.770.440 kr.
1997jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	196 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Møllestrædet 24, Høve 4550 Asnæs	267 m²	1,9 km	19-11-2025	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	828 m	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	3,8 km	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	857 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	3,8 km	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	3,6 km	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	1,1 km	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	3,7 km	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Stenbjergvej 6 4550 Asnæs	179 m²	3,1 km	31-08-2026	2.470.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu