Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Asmusvænget 14

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.620 kr/m².4.506.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.642.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,13 pct. siden sep. 2000
361k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20001.020.000 kr.I dag · vores estimat4.642.294 kr.Markedet · 19921.015.104 kr.Markedet · 1993642.240 kr.Markedet · 1994921.408 kr.Markedet · 1995669.120 kr.Markedet · 19961.240.128 kr.Markedet · 1997709.824 kr.Markedet · 19981.451.712 kr.Markedet · 1999493.248 kr.Markedet · 20001.699.968 kr.Markedet · 2001360.768 kr.Markedet · 20021.425.792 kr.Markedet · 20031.271.040 kr.Markedet · 20041.589.760 kr.Markedet · 20051.971.840 kr.Markedet · 20061.914.816 kr.Markedet · 20072.996.160 kr.Markedet · 20082.501.376 kr.Markedet · 20092.857.536 kr.Markedet · 20102.666.688 kr.Markedet · 20112.081.856 kr.Markedet · 20122.799.936 kr.Markedet · 20131.399.296 kr.Markedet · 20143.200.256 kr.Markedet · 20153.304.704 kr.Markedet · 20162.838.720 kr.Markedet · 20171.994.304 kr.Markedet · 20182.917.632 kr.Markedet · 20193.819.072 kr.Markedet · 20201.759.872 kr.Markedet · 20213.363.456 kr.Markedet · 20223.582.144 kr.Markedet · 20233.704.832 kr.Markedet · 20244.323.648 kr.Markedet · 20253.106.368 kr.Markedet · 20264.342.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusvænget 15
8530 Hjortshøj		126 m²64 m09-09-20253.300.000 kr.26.190 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²276 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²978 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²797 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²570 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²468 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²468 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²775 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²622 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²801 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden