Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Asmusvænget 11

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.453 kr/m².4.431.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.443.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,80 pct. siden maj 1999
323k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 19991.497.000 kr.I dag · vores estimat4.443.098 kr.Markedet · 1992909.364 kr.Markedet · 1993575.340 kr.Markedet · 1994825.428 kr.Markedet · 1995599.420 kr.Markedet · 19961.110.948 kr.Markedet · 1997635.884 kr.Markedet · 19981.300.492 kr.Markedet · 1999441.868 kr.Markedet · 20001.522.888 kr.Markedet · 2001323.188 kr.Markedet · 20021.277.272 kr.Markedet · 20031.138.640 kr.Markedet · 20041.424.160 kr.Markedet · 20051.766.440 kr.Markedet · 20061.715.356 kr.Markedet · 20072.684.060 kr.Markedet · 20082.240.816 kr.Markedet · 20092.559.876 kr.Markedet · 20102.388.908 kr.Markedet · 20111.864.996 kr.Markedet · 20122.508.276 kr.Markedet · 20131.253.536 kr.Markedet · 20142.866.896 kr.Markedet · 20152.960.464 kr.Markedet · 20162.543.020 kr.Markedet · 20171.786.564 kr.Markedet · 20182.613.712 kr.Markedet · 20193.421.252 kr.Markedet · 20201.576.552 kr.Markedet · 20213.013.096 kr.Markedet · 20223.209.004 kr.Markedet · 20233.318.912 kr.Markedet · 20243.873.268 kr.Markedet · 20252.782.788 kr.Markedet · 20263.890.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
1.497.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.497.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusvænget 15
8530 Hjortshøj		126 m²52 m09-09-20253.300.000 kr.26.190 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²306 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²457 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²457 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²588 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²643 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²762 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²787 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²678 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²829 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden