Asmindrupvej 14, Brændt

Landejendom · 216 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 10.076 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 10076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².4.714.000 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.208.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,50 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.748.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.748.350 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 46 4572 Nørre Asmindrup	154 m²	2,5 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestehavevej 18, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	170 m²	1,1 km	26-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Ulkerupvej 4, Ulkerup 4572 Nørre Asmindrup	175 m²	1,9 km	23-06-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Hestehavevej 17, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	132 m²	546 m	07-10-2025	14.800.000 kr.	112.121 kr./m²
Gl Nykøbingvej 161, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	239 m²	2,9 km	04-02-2024	2.025.000 kr.	8.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu