Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Asmindrupvej 1, Sv Hestehave

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 2.463 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².1.333.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.889.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden apr. 2019
161k1,3M2,5M3,6M4,8M1993199820022006201020142018202220268. apr. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.889.918 kr.Markedet · 1993447.875 kr.Markedet · 1995410.875 kr.Markedet · 1996631.750 kr.Markedet · 1997599.625 kr.Markedet · 1998593.750 kr.Markedet · 19991.083.375 kr.Markedet · 2000865.375 kr.Markedet · 2001768.000 kr.Markedet · 20021.019.500 kr.Markedet · 2003868.625 kr.Markedet · 2004723.125 kr.Markedet · 2005612.375 kr.Markedet · 20061.129.500 kr.Markedet · 20071.238.125 kr.Markedet · 20081.955.875 kr.Markedet · 2009726.250 kr.Markedet · 2010841.125 kr.Markedet · 20111.182.375 kr.Markedet · 2012902.750 kr.Markedet · 2013730.500 kr.Markedet · 2014916.375 kr.Markedet · 2015988.875 kr.Markedet · 2016487.250 kr.Markedet · 2017625.000 kr.Markedet · 2018741.500 kr.Markedet · 20191.265.875 kr.Markedet · 2020868.000 kr.Markedet · 20211.069.250 kr.Markedet · 20221.407.750 kr.Markedet · 2023963.875 kr.Markedet · 2024724.625 kr.Markedet · 20251.335.000 kr.Markedet · 20261.355.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²117 m26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²120 m12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²598 m12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²2,2 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²1,8 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²2,4 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²1,7 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²2,4 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²2,5 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,4 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden