Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Askovvej 41

Landejendom · 248 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 1.266.992 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1266992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.885 kr/m².6.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskovvej gns: 5.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 56.522 kr/m²-90,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1266992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.204.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,61 pct. siden jun. 2025
124k20,9M41,7M62,4M83,2M19921996200120072012201620202023202630. jun. 202554.500.000 kr.I dag · vores estimat12.204.739 kr.Markedet · 19921.354.824 kr.Markedet · 1993902.720 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1996124.000 kr.Markedet · 1998523.032 kr.Markedet · 20004.041.408 kr.Markedet · 20013.254.008 kr.Markedet · 20041.656.392 kr.Markedet · 20051.640.520 kr.Markedet · 200718.298.184 kr.Markedet · 20109.428.216 kr.Markedet · 20112.059.640 kr.Markedet · 20125.483.032 kr.Markedet · 2013476.656 kr.Markedet · 201516.764.800 kr.Markedet · 20165.121.944 kr.Markedet · 2017992.000 kr.Markedet · 20183.404.792 kr.Markedet · 20201.471.632 kr.Markedet · 20211.660.608 kr.Markedet · 2022509.144 kr.Markedet · 20232.675.672 kr.Markedet · 20242.542.000 kr.Markedet · 20253.100.000 kr.Markedet · 202614.017.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
54.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.204.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet54.500.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²446 m31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²1,3 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²1,4 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²1,0 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²3,4 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²3,2 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²3,2 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²8,0 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²7,0 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²6,6 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden