Askø Strandvig 96, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 2.088 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 2088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².519.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering416.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 416.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	414 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	322 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 69 4942 Askø	25 m²	140 m	18-04-2025	445.000 kr.	17.800 kr./m²
Askø Strandvig 225 4942 Askø	25 m²	326 m	24-07-2024	500.000 kr.	20.000 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	73 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	194 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	138 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	405 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	335 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	162 m	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu