Askø Strandvig 31, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 26 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².446.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering387.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte50.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1982Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 69 4942 Askø	25 m²	340 m	18-04-2025	445.000 kr.	17.800 kr./m²
Askø Strandvig 225 4942 Askø	25 m²	527 m	24-07-2024	500.000 kr.	20.000 kr./m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	187 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	290 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	279 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	336 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu