Askø Strandvig 245, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4942). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².574.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering578.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 578.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	105 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	193 m	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	71 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	464 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	115 m	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Askø Strandvig 216 4942 Askø	64 m²	176 m	30-04-2024	570.000 kr.	8.906 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	183 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	269 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	397 m	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	474 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu