Asklevvej 8, Asklev, 8653 Them — Villa · 108 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sepstrupvej 41, Asklev 8653 Them	83 m²	598 m	04-12-2025	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Klokbjerghegnet 5 8653 Them	103 m²	4,3 km	18-01-2026	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Præstemarken 41 8653 Them	105 m²	4,8 km	05-03-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Toftevænget 13 8653 Them	118 m²	4,5 km	01-07-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Møllevænget 13 8653 Them	120 m²	4,4 km	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	4,5 km	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevænget 5 8653 Them	120 m²	4,5 km	16-09-2025	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Rugvænget 26 8653 Them	91 m²	4,1 km	26-05-2024	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Toftegårdsparken 34 8653 Them	118 m²	4,7 km	24-11-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Præstemarken 36 8653 Them	116 m²	4,9 km	28-01-2024	1.230.000 kr.	10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu