Askimvej 8

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.879 kr/m².7.311.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering6.852.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,47 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1994 · Alm. Salg: 780.899 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg780.899 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askimvej 24 2830 Virum	72 m²	123 m	29-08-2024	6.275.000 kr.	87.153 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	35 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	161 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Askimvej 4 2830 Virum	141 m²	50 m	18-11-2025	9.600.000 kr.	68.085 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	58 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Skolebakken 41 2830 Virum	92 m²	195 m	09-09-2026	8.050.000 kr.	87.500 kr./m²
Klokkerbakken 10 2830 Virum	92 m²	396 m	26-08-2024	6.245.000 kr.	67.880 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37 2830 Virum	88 m²	1,0 km	24-09-2024	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skovridergårdsvej 55 2830 Virum	92 m²	987 m	15-11-2023	5.150.000 kr.	55.978 kr./m²
Floradalen 4 2830 Virum	100 m²	302 m	03-11-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu