Askevej 20, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.031 kr/m².1.522.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 19.532 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.628.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	78 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	110 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	53 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	106 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	209 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Askevej 7 8500 Grenaa	56 m²	152 m	04-10-2023	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	118 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	228 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	307 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	464 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu