Askelunden 17

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.096 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.539.049 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.481.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	166 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	270 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	98 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	211 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	261 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	625 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	840 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	825 m	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	995 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	1,0 km	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu