Askehaven 19

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.048.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.056.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,27 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, andet500.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	296 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	654 m	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	30 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Altavej 25 4500 Nykøbing Sj	81 m²	529 m	29-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Rørvigvej 66 4500 Nykøbing Sj	80 m²	638 m	24-09-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Rørvigvej 81 4500 Nykøbing Sj	80 m²	676 m	07-05-2026	1.105.000 kr.	13.812 kr./m²
Nordstrandsvej 45 4500 Nykøbing Sj	80 m²	953 m	26-02-2026	1.205.000 kr.	15.062 kr./m²
Strandstræde 9 4500 Nykøbing Sj	77 m²	791 m	31-10-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	579 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Kingosvej 21 4500 Nykøbing Sj	75 m²	971 m	29-07-2025	1.056.250 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu