Askehaven 10

Villa · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.081.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,56 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	119 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	385 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	695 m	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Lindeparken 9 4500 Nykøbing Sj	100 m²	507 m	28-07-2025	1.205.000 kr.	12.050 kr./m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	714 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	669 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Rosenparken 4 4500 Nykøbing Sj	104 m²	848 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Rørvigvej 109 4500 Nykøbing Sj	105 m²	789 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Kingosvej 58 4500 Nykøbing Sj	100 m²	726 m	06-03-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Rosenparken 10 4500 Nykøbing Sj	104 m²	882 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu